La cocina es la obra más cara del piso después de la integral, porque mezcla muebles, encimera, electrodomésticos, fontanería, gas, electricidad y campana. Aquí va el rango realista 2026 según si mantienes la distribución o tiras tabique al salón.
En España 2026, una reforma de cocina de 8-10 m² manteniendo distribución cuesta 6.500-14.000 € (mano de obra + materiales + muebles gama media). Abrirla al salón tirando tabique sube a 10.000-20.000 €. El plazo típico es 3-5 semanas.
Cocina 8-10 m². Muebles gama media (Ikea Metod / Leroy / fabricante local).
| Concepto | Rango € | Notas |
|---|---|---|
| Demolición y retirada | 400 – 800 € | — |
| Fontanería + desagües renovados | 500 – 950 € | — |
| Electricidad nueva (circuitos cocina) | 600 – 1.100 € | — |
| Gas (revisión + adaptación) | 200 – 500 € | Solo si mantienes gas |
| Alicatado y solado | 1.500 – 3.000 € | — |
| Muebles de cocina (lineal 3 m) | 2.500 – 6.500 € | — |
| Encimera (silestone / dekton) | 600 – 1.400 € | — |
| Electrodomésticos completos | 1.500 – 4.000 € | — |
| Tirar tabique (carga o no carga) | +800 – 2.500 € | Con viga si es de carga |
Precios orientativos. El precio real lo recibes al publicar la obra y comparar presupuestos.
Tirar tabique de carga
Necesita proyecto de arquitecto, viga IPN y licencia mayor. Súmale 2.000-4.500 € sobre tirar tabique simple.
Encimera de gama alta
Dekton XGloss, mármol natural o piedra ultracompacta puede multiplicar x3 el precio de la encimera (1.500-3.500 € extra).
Isla central
Añadir isla requiere desagüe y electricidad nuevos en el centro: +1.200-2.500 €.
Pasar de gas a inducción
Cambiar a placa de inducción exige circuito eléctrico nuevo de mayor sección y a veces subir potencia contratada.
Muebles a medida vs modulares
Carpintero a medida: x1,8-2,5 frente a modular de fábrica. Solo compensa en cocinas raras o si lo quieres realmente exclusivo.
Compensa reparar / quedarse
Compensa cambiar / renovar
Veredicto: Abrir al salón sube valor de venta y modernidad, pero si cocinas todos los días con sartén y aceite, prepárate para olores. Una campana extractor potente de salida directa al exterior es innegociable si decides abrir.
¿Cuánto tarda una reforma de cocina?
3-5 semanas si mantienes distribución. 5-8 semanas si abres al salón o cambias instalaciones grandes.
¿IKEA o cocinista local?
IKEA Metod sale 30-40 % más barato y monta bien si el solado está nivelado. Cocinista local da mejor acabado a medida y postventa más cercana.
¿Necesito licencia para abrir un tabique?
Tabique simple: declaración responsable + visto bueno técnico. Tabique de carga: licencia de obra mayor con proyecto firmado por arquitecto.
¿Puedo cocinar durante la obra?
No durante las 3-5 semanas. Habilita una zona en el salón con microondas, hervidor y nevera pequeña.
¿Cuánto subo el valor del piso?
Una cocina nueva en piso bien situado revaloriza un 6-12 % del valor de venta. Abrir al salón añade un 3-5 % extra.
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