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Publicar obra gratisGuía de fontanería · actualizada 2026-01
¿Cuánto cuesta cambiar las tuberías de una casa?
Cambiar tuberías es uno de esos trabajos donde el precio se mueve muchísimo según el alcance: no es lo mismo sustituir un tramo de 2 metros tras una fuga que renovar toda la instalación de un piso de 90 m². Aquí va el rango realista que están manejando los fontaneros en España en 2026 y los factores que más mueven la factura.
En España, en 2026, cambiar un tramo concreto de tubería ronda los 180-450 € (con pequeña albañilería incluida). Renovar la fontanería completa de un piso medio de 80-100 m² se mueve entre 2.500 y 6.500 €, según material (multicapa, PEX o cobre), si va empotrada o vista y cuántos puntos de agua hay.
Precios orientativos 2026 — cambio de tuberías
Rangos de mercado en España. El precio real sale al publicar la obra y comparar presupuestos.
| Concepto | Rango € | Notas |
|---|---|---|
| Sustitución de un tramo corto accesible (hasta 1 m) | 120 – 220 € | — |
| Tramo de 1 a 3 m con pequeña obra de pared | 180 – 450 € | — |
| Cambio de bajante interior por planta | 350 – 800 € | — |
| Renovación de fontanería de un baño (vista) | 600 – 1.200 € | — |
| Renovación de fontanería de un baño (empotrada) | 1.100 – 2.200 € | — |
| Renovación completa piso 60-80 m² | 2.200 – 4.500 € | — |
| Renovación completa piso 80-110 m² | 3.500 – 6.500 € | — |
| Cambio de tubería general de entrada (acometida interior) | 300 – 700 € | — |
Precios orientativos. El precio real lo recibes al publicar la obra y comparar presupuestos.
¿De qué depende el precio?
Material elegido
El multicapa (PEX-AL-PEX) y el polipropileno son hoy los más usados en vivienda; el cobre encarece un 20-35 % la mano de obra por las soldaduras.
Vista vs empotrada
Empotrar tuberías obliga a regatear paredes, rematar y a veces alicatar, y eso multiplica horas y oficios implicados.
Número de puntos de agua
Cada lavabo, grifo, lavadora o caldera suma derivaciones, llaves de paso y tiempo.
Estado de la instalación vieja
Si hay plomo, hierro galvanizado o tuberías embutidas en hormigón, abrir y retirar lleva más trabajo.
Acceso y planta del edificio
Pisos altos sin ascensor, patios complicados y zonas comunes con permisos retrasan la obra y suben el presupuesto.
Albañilería y pintura
Muchos presupuestos solo incluyen 'dejar plano': el alicatado o pintado posterior se cobra aparte si no se pide cerrado.
¿Reparar tramos o renovar todo?
Compensa reparar / quedarse
- • La instalación es de cobre o multicapa de menos de 20 años.
- • Solo ha fallado un tramo concreto y el resto no da humedades.
- • El presupuesto de cambio total supera el 10 % del valor del piso y no vas a reformar pronto.
Compensa cambiar / renovar
- • Hay tuberías de plomo o hierro galvanizado: por salud y por averías repetidas, compensa renovar.
- • Llevas dos o más fugas en menos de 2 años en zonas distintas.
- • Vas a reformar baño o cocina: aprovechar la obra abierta abarata el cambio entre un 25 % y un 40 %.
Veredicto: Si la instalación tiene 40+ años o ya es de plomo, renovar suele salir mejor a 5 años vista que ir parcheando. Si es relativamente moderna y solo ha fallado un punto, repara y vigila.
Lo que pide un fontanero honesto antes de presupuestar
- • Una foto del cuarto de contadores y del contador del piso.
- • Una foto de la zona donde se ha visto la fuga o donde hay obra prevista.
- • Saber si tienes parquet, gres o suelo flotante (afecta a si hay que levantar).
- • Si vives en comunidad: si la fuga afecta a bajantes o a vecinos, hay parte que paga el seguro de la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en cambiar las tuberías de un piso entero?
Entre 5 y 12 días laborables en un piso medio, según si va empotrada y si hay que coordinar alicatador y pintor.
¿Hay que cortar el agua todo el tiempo?
No. Lo habitual es cortar tramos durante el día y dejar al menos un baño operativo por la noche, salvo en jornadas puntuales de empalmes generales.
¿El seguro del hogar cubre el cambio de tuberías?
Cubre la reparación de la fuga y los daños asociados, no la renovación completa por antigüedad. Algunas pólizas pagan la búsqueda de fuga sin obra.
¿Multicapa o polipropileno?
Para vivienda residencial, el multicapa PEX-AL-PEX es la opción más equilibrada por durabilidad, flexibilidad y precio. El polipropileno aguanta muy bien temperaturas altas pero requiere termofusión.
¿Se puede hacer por fases?
Sí. Es habitual renovar primero baños y cocina y dejar las derivaciones secundarias para una segunda fase, sobre todo si vives en la casa durante la obra.
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