Saber el orden de una reforma de baño te sirve para dos cosas: detectar si tu reformista va perdido y planificar cuándo no vas a tener inodoro. Esta es la secuencia real que sigue un equipo de 2-3 personas en un baño estándar de 4-5 m².
Una reforma de baño completa lleva 8-15 días laborables y va siempre en este orden: 1) demolición, 2) replanteo + fontanería, 3) electricidad, 4) recrecido y solado, 5) alicatado de paredes, 6) falso techo + pintura, 7) sanitarios, mampara y silicona. No se pueden saltar fases ni hacer 'a la vez', cada una necesita la anterior seca o terminada.
1. Demolición y retirada (día 1-2)
Se levanta alicatado, solado, sanitarios y mampara. Se sacan escombros en sacas. El baño queda en ladrillo y mortero. Hay polvo y ruido intenso.
2. Replanteo + fontanería nueva (día 2-4)
Se marca dónde irá cada sanitario, ducha y toma. Se monta fontanería nueva (multicapa empotrada). Se prueba con presión 24 h antes de cerrar.
3. Electricidad y iluminación (día 4-5)
Cajetín de luz, enchufes IP44, salida campana baño, líneas de focos LED del falso techo. Todo cumpliendo REBT 2002 (especial zona de baño).
4. Recrecido de suelo y solado (día 5-7)
Mortero de recrecido con pendientes hacia el desagüe de ducha. Se coloca el plato (o la placa empotrada). Se solar con porcelánico.
5. Alicatado de paredes (día 7-10)
De abajo arriba. Se respeta junta inferior con silicona. Esquinas con cantonera de aluminio o ingleteado. Día completo de fraguado antes de rejuntar.
6. Falso techo de pladur + pintura (día 10-12)
Pladur antihumedad (verde), bien sellado en perímetros. Capa de imprimación + 2 manos de plástica antimoho. Se montan los focos.
7. Sanitarios, mampara y silicona (día 12-15)
Se monta inodoro, lavabo, grifería, mampara y radiador toallero. Se sella perímetro de ducha con silicona neutra antimoho. Limpieza fin de obra.
Sorpresas estructurales
Tabiques con cámara húmeda o vigas oxidadas: +3-5 días para sanear antes de seguir.
Cambio de bajante
Si tocas bajante general, trámites con la comunidad + 2-4 días extra de obra.
Materiales no disponibles
Porcelánicos exóticos o sanitarios suspendidos a medida: +1-3 semanas de espera.
Festivos y puentes
Suma los no-laborables del calendario local. Una semana de Navidad puede convertir 12 días en 24.
¿Puedo ducharme durante la obra?
No, durante los 8-15 días no tienes ducha. Solución: contar con otro baño o ducharte en gimnasio o casa de familiares.
¿Necesito vaciar el baño antes?
Sí, todo lo que sea movible: toallas, productos, espejos, armarios. El reformista no responde de roturas de cosas no retiradas.
¿Trabajan los fines de semana?
No, salvo urgencia pactada (+30 % por hora). En comunidades, los sábados suelen tener horario reducido y los domingos están prohibidos.
¿Quién limpia al terminar?
Limpieza fin de obra básica viene incluida en presupuesto serio. Limpieza profunda profesional aparte: 80-150 € extra.
¿Cuánto tarda en secar la silicona?
24-48 h sin contacto con agua para que cure bien. La primera ducha siempre al menos 24 h después de sellar.
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