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Publicar obra gratisGuía de fontanería · actualizada 2026-01
¿Cuánto cuesta instalar o cambiar un calentador o caldera?
El precio cambia mucho según el tipo de aparato y si es una instalación nueva o una sustitución en el mismo punto. Aquí van los rangos que están aplicando los técnicos en España en 2026, separando mano de obra y aparato para que no te cuelen un 'todo incluido' inflado.
Sustituir un termo eléctrico cuesta entre 150 y 280 € de mano de obra. Un calentador de gas, 220-400 €. Cambiar una caldera mural en el mismo punto, 350-650 € (más la legalización si toca). Si hay que mover la posición, abrir gas nuevo o tirar conductos de salida, el coste puede subir entre 300 y 1.200 € extra.
Precios orientativos 2026 — instalación y cambio
Mano de obra en España. Aparato y legalización pueden ir aparte.
| Concepto | Rango € | Notas |
|---|---|---|
| Sustituir termo eléctrico (mismo sitio) | 150 – 280 € | — |
| Instalación nueva de termo eléctrico | 250 – 450 € | — |
| Cambiar calentador de gas (mismo sitio) | 220 – 400 € | — |
| Cambiar caldera mural de gas | 350 – 650 € | — |
| Cambiar caldera de condensación | 450 – 800 € | — |
| Legalización de instalación de gas | 60 – 180 € | — |
| Nuevo conducto de salida de humos | 180 – 450 € | — |
| Termo eléctrico 80 L (aparato) | 180 – 320 € | — |
| Calentador de gas 11 L (aparato) | 320 – 600 € | — |
| Caldera condensación 24 kW (aparato) | 900 – 1.700 € | — |
Precios orientativos. El precio real lo recibes al publicar la obra y comparar presupuestos.
¿De qué depende el precio?
Tipo de aparato
Termo eléctrico < calentador estanco < caldera mural < caldera de condensación. A más capacidad y eficiencia, más obra y certificaciones.
Mismo punto vs nueva ubicación
Mover el aparato implica nuevas tomas de agua, gas y eléctrica, y rehacer la salida de humos: puede duplicar la mano de obra.
Legalización
Las calderas y los aparatos de gas exigen boletín de un instalador autorizado RITE/RIGAS. Sin él, ni puedes contratar mantenimiento ni vender el piso.
Salida de humos
Si pasas de un calentador atmosférico a uno estanco, hay que hacer un conducto coaxial al exterior. Eso son 200-450 € extra en muchos casos.
Ubicación
Madrid y Barcelona suelen estar un 10-20 % por encima de la media nacional en mano de obra.
¿Termo, calentador o caldera?
Compensa reparar / quedarse
- • Termo eléctrico: ideal para 1-2 personas con consumo bajo y sin radiadores.
- • Calentador de gas: buena opción para 2-4 personas, solo ACS, con instalación de gas existente.
- • Caldera: necesaria si quieres calefacción central por radiadores o suelo radiante además del agua caliente.
Compensa cambiar / renovar
- • Si tu termo eléctrico tiene más de 12 años y dispara la factura, compensa cambiar a uno con clase energética A o a calentador de gas.
- • Si tu caldera tiene más de 15 años y no es de condensación, la nueva se paga sola en 5-7 años por ahorro de gas.
Veredicto: Para vivienda con calefacción, la caldera de condensación sigue siendo la opción más equilibrada. Solo ACS y baja demanda: termo o calentador de gas. Compara siempre 2-3 presupuestos con marcas concretas, no genéricos.
Errores que te van a costar dinero
- • Aceptar un 'sin legalización' para ahorrar 100 €: si hay incidente, el seguro no cubre.
- • No pedir el certificado de instalación entregado en mano.
- • Comprar tú el aparato en oferta antes de confirmar que el técnico lo instala (muchos solo montan marcas que distribuyen).
- • Cambiar caldera sin revisar la presión del circuito ni el vaso de expansión: a los 3 meses vuelve la avería.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda la instalación?
Un termo eléctrico, 1-2 horas. Un calentador de gas, 2-4 horas. Una caldera, media jornada si va en el mismo punto.
¿Necesito permiso de la comunidad?
Solo si hay que abrir nueva salida de humos al exterior o pasar conductos por zonas comunes.
¿La caldera se puede instalar en cualquier estancia?
No. Las atmosféricas necesitan ventilación específica; las estancas pueden ir en interior, pero no en dormitorios.
¿Quién entrega el boletín de gas?
El instalador autorizado que la monta. Es el documento que te sirve para la inspección periódica y para el seguro.
¿Cuánto dura una caldera nueva?
Entre 12 y 18 años con mantenimiento anual. Sin mantenimiento, la mitad.
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