Las 10 señales de un mal reformista
1. No te da NIF/CIF ni factura con IVA. 2. Pide más del 30 % por adelantado. 3. No te enseña obras anteriores con fotos y direcciones. 4. Presupuesto sin desglose (solo un total). 5. Cero contrato escrito. 6. "Lo del IVA lo hablamos al final". 7. No tiene seguro de responsabilidad civil. 8. Su precio es 30 % más barato que los otros tres. 9. Cambia de móvil cada poco tiempo. 10. No tiene presencia online verificable (ficha, reseñas).
Los 5 documentos que tienes que pedir SIEMPRE
1. Presupuesto detallado con partidas, materiales, mano de obra, IVA y plazo. 2. Contrato de obra firmado (modelo gratis en consumo.gob.es). 3. Calendario de pagos vinculado a hitos (no a fechas). 4. Hoja de garantía mínimo 1 año (3 años por ley en reforma estructural). 5. Factura final con desglose.
El pago bien hecho
- 20-30 % al firmar.
- 30-40 % al llegar a mitad de obra.
- 20-30 % al terminar.
- 10 % a los 30 días tras revisar repasos.
NUNCA pagues el 100 % antes de terminar. NUNCA pagues en efectivo más de 1.000 € por ley antifraude.
Si te han estafado
1. Burofax pidiendo que termine o devuelva. 2. Hoja de reclamaciones de consumo. 3. Denuncia en comisaría si supera 400 €. 4. Si tiene CIF, demanda judicial es viable (existen modelos).
Cómo prevenirlo desde el principio
- Pide siempre 3 presupuestos.
- Verifica ficha del pro: reseñas, antigüedad, obras publicadas.
- Habla por escrito (WhatsApp deja rastro).
- Visita una obra suya en marcha si puedes.
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