Lo que sigue activo en 2026
### 1. Deducción IRPF por rehabilitación energética (estatal)
- 20% si reduces demanda de calefacción/refrigeración ≥7%.
- 40% si reduces consumo no renovable ≥30%.
- 60% si la rehabilitación es del edificio entero.
- Base máxima: 5.000–15.000 € según tipo.
- Requisito: certificado energético antes y después.
### 2. Fondos Next Generation (vía CCAA)
Subvención directa para: - Cambio de ventanas → 40-80 €/m². - Aislamiento de fachada o cubierta → hasta 50%. - Bomba de calor / aerotermia → hasta 40%.
Se piden a tu Comunidad Autónoma, no al Estado. Plazos variables.
### 3. Accesibilidad (personas mayores o movilidad reducida)
- Cambio bañera por ducha: hasta 60% en muchos ayuntamientos.
- Salvaescaleras / rampas: hasta 80% para >70 años.
- Se piden en servicios sociales del ayuntamiento.
### 4. IVA reducido del 10%
Cualquier reforma de vivienda particular con >2 años de antigüedad → IVA 10% en lugar del 21%. Asegúrate de que la factura lo aplique.
Lo que NO te dicen
- Las ayudas se piden antes de empezar la obra (algunas), si empiezas las pierdes.
- Te exigen factura con desglose y técnico dado de alta.
- Cobrarse tarda 6-18 meses → tienes que adelantar el dinero.
Antes de pedir presupuesto
Mira qué ayudas aplican a tu obra y díselo al técnico — muchos saben tramitarlas y te ahorran la gestoría.
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