El tejado es lo que te separa de la intemperie. Cuando gotea, todo se complica rápido: humedades, aislamiento roto, manchas, olor a moho. Aquí encontrarás guías reales sobre las reparaciones de cubierta más buscadas en España: cuánto cuesta arreglar goteras, cambiar tejas, impermeabilizar una terraza o poner una cubierta nueva. Rangos de precio orientativos 2025-2026 y criterio para decidir reparar o cambiar. Sin paja.
Rangos orientativos. El precio real sale al publicar la obra y comparar presupuestos.
| Trabajo | Rango € | Nota |
|---|---|---|
| Reparar goteras puntuales (parcheo) | 180 – 450 € | Zona localizada, sin levantar tejado |
| Impermeabilizar terraza plana (m²) | 28 – 65 €/m² | Láminas o poliuretano proyectado |
| Cambiar tejas rotas / zona | 250 – 600 € | Andamio + mano de obra; tejas aparte |
| Cambiar tejado completo vivienda | 6.000 – 18.000 € | Estructura sana, teja cerámica |
| Impermeabilización total cubierta plana | 2.500 – 7.500 € | 100-150 m², con acabado de protección |
| Colocar techo de chapa sándwich | 45 – 85 €/m² | Incluye estructura ligera |
| Canalón nuevo (lineal) | 18 – 35 €/m | Aluminio lacado + bajantes |
| Revisión anual tejado + informe | 120 – 220 € | Detección temprana de fisuras |
¿Cuánto cuesta reparar goteras en el tejado?
Reparar goteras puntuales cuesta entre 180 y 450 € en 2026. Tejado completo, parcheo vs cambio, y cuándo te están vendiendo una chapuza.
¿Cuánto cuesta cambiar el tejado de una casa?
Cambiar el tejado de una casa cuesta entre 6.000 y 18.000 € en 2026. Tipos de teja, estructura, aislamiento y subvenciones que pueden aplicar.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza o azotea?
Impermeabilizar una terraza cuesta entre 28 y 65 €/m² en 2026. Láminas, poliuretano, morteros y qué sistema dura más según el clima.
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