La limpieza a fondo es la que pides cuando entregas un alquiler, cuando entras a un piso nuevo (o de segunda mano) o cuando hace tiempo que toca un reseteo total. No es lo mismo que la limpieza fin de obra (que es más cara y específica). Aquí va lo que cuesta de verdad en 2026 y qué incluye.
Una limpieza a fondo en piso de 80 m² cuesta entre 180 y 380 €. Para 120 m² sube a 280-550 €. Incluye: fregado profundo de suelos y paredes lavables, limpieza de electrodomésticos por dentro (horno, microondas, frigorífico), cristales por dentro y por fuera accesibles, sanitarios con descalcificador, juntas de azulejos y rincones que la limpieza diaria no toca. Si necesitas también desinfección o cristales en altura, va aparte.
Piso vacío o con poco mobiliario. Sin obra previa.
| Concepto | Rango € | Notas |
|---|---|---|
| Estudio o piso 1 hab. (≤50 m²) | 120 – 250 € | — |
| Piso 2 hab. (50-80 m²) | 180 – 380 € | — |
| Piso 3 hab. (80-110 m²) | 250 – 480 € | — |
| Piso 4 hab. o casa (110-160 m²) | 350 – 650 € | — |
| Limpieza alquiler turístico | 35 – 80 € | Entre huéspedes; piso ≤60 m² |
| Limpieza por horas (mantenimiento) | 15 – 25 €/h | Mínimo 3 h |
| Suplemento desinfección con ozono | +60 – 180 € | — |
| Limpieza interior de armarios | +30 – 90 € | Empotrados grandes |
Precios orientativos. El precio real lo recibes al publicar la obra y comparar presupuestos.
Entrega de alquiler
Para que te devuelvan la fianza completa. Cuesta 180-380 € y te ahorra que el propietario descuente 300-500 € por 'limpieza profesional'.
Entrada a piso nuevo (segunda mano)
Antes de meter tus cosas. Especialmente baño y cocina: descalcificar, limpiar interior de armarios y electrodomésticos.
Pre-mudanza turística
Si vas a poner el piso en alquiler de corto plazo, empieza con limpieza a fondo y luego mantenimiento entre huéspedes.
Tras larga ausencia
Segunda residencia que no usas 6 meses: limpieza a fondo antes del verano para arrancar la temporada.
Compensa reparar / quedarse
Compensa cambiar / renovar
Veredicto: Si no ha habido obra reciente, limpieza a fondo basta y es más barata. Si vienes de reforma (aunque pienses que 'no fue gran cosa'), paga fin de obra: el polvo de yeso es traicionero.
¿Cuánto tarda una limpieza a fondo?
Piso 80 m²: 4-6 horas con 2 personas. Piso 120 m²: 6-9 horas con 2 personas. Si te dicen que en 2 horas hacen un piso completo a fondo, no llegan.
¿Vale para que me devuelvan la fianza?
Sí, es lo normal. Si tu contrato exige 'limpieza profesional al entregar', la factura te respalda. Si el propietario insiste en otros descuentos, debe justificar daños no derivados de uso normal.
¿Y si tengo el piso amueblado?
Cuesta 15-25 % más que un piso vacío porque hay que mover muebles para limpiar detrás y debajo. Pídelo de antemano: si tu presupuesto es 'piso vacío' y al llegar lo encuentran amueblado, suben en sitio.
¿Cubre cristales en altura?
Cristales por dentro y por fuera accesibles desde dentro de la vivienda: sí. Cristales de fachada que requieren plataforma o trabajo vertical: no, eso es servicio aparte (150-450 € según jornada y equipo).
¿Mejor empresa o limpiadora particular?
Empresa: factura, productos profesionales, varias personas, más rápido. Limpiadora particular: más barato (15-20 €/h) pero más lento y sin garantía. Para entrega formal, empresa.
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