¿Cuánto cuesta una limpieza de fin de obra?
Una limpieza de fin de obra en piso cuesta entre 4 € y 9 € por m², según volumen de polvo, restos de pintura y altura del piso. Para un piso de 80 m² hablamos de 320-720 €.
¿Qué incluye este precio?
- Diagnóstico previo y presupuesto cerrado por escrito
- Mano de obra del profesional habilitado y materiales estándar
- Retirada de restos y limpieza básica de la zona
- Garantía de mano de obra (mínimo 6-12 meses)
- IVA incluido en el precio final
¿De qué depende el precio final?
Ciudad y zona
Madrid y Barcelona la mano de obra sube 10-15 %. En provincias medianas, tarifa base. Pueblos pequeños: bajan precio pero suben desplazamiento.
Marca de los materiales
Marcas premium suben 15-25 % el precio pero alargan vida útil y mejor garantía. Marcas blancas reducen un 20 % pero suelen quedarse cortas a medio plazo.
Accesibilidad
Pisos altos sin ascensor, trabajos en altura o espacios estrechos suman 10-30 % por dificultad. Mide y avisa al pedir presupuesto.
Hora y urgencia
Tarifa nocturna o festiva: +50-100 %. Urgencia (mismo día) sin ser nocturna: +20-40 %. Programar con 2-3 días de antelación es lo más barato.
¿Qué precio te darían a ti, aquí y ahora?
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Preguntas frecuentes
¿Qué incluye?+
Aspirado profundo, retirada de restos de cemento y pintura de suelo y azulejos, limpieza de cristales por dentro/fuera, sanitarios, carpintería, enchufes e interruptores.
¿Cuánto tarda?+
Piso de 80 m²: 1 jornada con 2 personas. Tras obra grande con mucho polvo: 1,5-2 jornadas.
¿Lo hace el albañil?+
El albañil deja "barrido y a cubo". Limpieza fin de obra real (cristales, restos pintura, hueco persianas) es trabajo especializado distinto.
¿Sirve para entrar a vivir el mismo día?+
Sí, ese es el objetivo. Pide que entren cuando todo esté terminado (pintura seca, suelos colocados). Si entran antes, se vuelve a ensuciar.