Cuánto cuesta pintar un piso en Madrid
El precio en Madrid suele moverse entre 7 y 14 €/m² incluyendo mano de obra y pintura plástica blanca de calidad media. En barrios como Salamanca o Chamberí sube ligeramente por el coste de acceso al portal y mobiliario delicado.
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Desglose de precios — Madrid 2026
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Habitación 12 m² (1 capa) | 180 – 280 € |
| Habitación 12 m² (2 capas) | 240 – 380 € |
| Piso 60 m² entero (2 capas) | 700 – 1.400 € |
| Piso 80 m² entero (2 capas) | 900 – 1.800 € |
| Piso 100 m² entero (2 capas) | 1.200 – 2.400 € |
| Color en pared (recargo) | +1 – 3 €/m² |
| Lacar puerta de paso | 80 – 160 €/unidad |
| Esmaltar radiador | 35 – 70 €/unidad |
Datos orientativos del mercado Madrid 2026. El precio final lo da el técnico tras ver la obra.
¿Qué hace subir o bajar el precio?
- •Altura de techo (>2,70 m sube hasta un 15%).
- •Cambio de color: blanco roto vs. colores fuertes (>1 capa).
- •Estado de las paredes: si hay grietas o gotelé, hay que sumar alisado.
- •Mobiliario a tapar/proteger (pisos amueblados encarecen un 10-20%).
- •Acceso al portal y altura (sin ascensor sube ~5%).
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Darme de alta gratis (2 min)Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en pintar un piso de 80 m² en Madrid?+
Entre 3 y 5 días laborables con un pintor solo, o 2-3 días con un equipo de dos. Si hay alisado previo, suma 1-2 días más.
¿Mejor pintar antes o después de mudarse?+
Antes, siempre. Pintar con muebles cuesta entre un 10 y un 20% más por el tiempo extra de protección y movimiento.
¿Qué pintura se usa normalmente?+
Pintura plástica mate lavable de gama media (Procolor, Titan, Bruguer). Si pides una premium tipo Farrow & Ball, el material puede doblar el precio.
¿Incluye el precio quitar gotelé?+
No. El alisado se cobra aparte (10-18 €/m²). Si tu piso tiene gotelé, pide presupuesto que incluya ambas partidas.
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