Rango 2026 (precio por m² de fachada)
- Solo pintura plástica fachada (sin reparaciones, andamio fácil): 12–18 €/m².
- Reparación de grietas + plástica: 18–28 €/m².
- Reparación + pintura siloxánica + tratamiento humedad: 25–40 €/m².
- Rehabilitación completa con SATE (aislamiento): 90–160 €/m².
Comunidad tipo 4 alturas, 800 m² de fachada
- Solo pintura: 12.000–16.000 €.
- Pintura + reparaciones: 18.000–24.000 €.
- Rehabilitación con SATE: 75.000–130.000 €.
Qué entra normalmente
- Andamio o plataforma elevadora.
- Limpieza de fachada (agua a presión).
- Sellado de grietas con masilla acrílica.
- Imprimación fijadora.
- Dos manos de pintura siloxánica o pliolite.
Lo que se suele olvidar en el presupuesto
- Permiso municipal de andamio (50-300 € según ciudad).
- Seguro de obra (lo cubre la empresa normalmente).
- Pintar interior de patios.
- Limpieza posterior de aceras.
Subvenciones 2026
- Programa Rehabilita (Next Generation): hasta 80 % si mejora eficiencia energética >30 %.
- Topes: 15.000-21.000 € por vivienda.
- Hay que aprobar en junta y contratar técnico para informe.
Consejo de oro para la junta
Pedid 3 presupuestos a 3 empresas distintas. La diferencia entre la más cara y la más barata suele ser del 40 %.
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